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长实赵国雄回应李嘉诚卖楼早已不投内地地产房价极可能跌2015-9-29万艾可


/ 2015-09-29

他暗示,作为开辟商,每天都是买地买资产和卖地卖资产,所谓的“抛售资产”只是套用了别人的概念,“开辟商盖楼盖完了,不卖怎样办,我们要周转,需要资金。”

赵国雄同时也透露,早在几年前,长江实业便起头不再涉足内地房地产投资,缘由是内地地价太高,感觉赚不到钱。他笑称,昔时是做了准确的决定。

“李嘉诚先生也多次谈起过对于中国经济的见地,他很是有决心!”赵国雄说,中国经济增速虽然在放缓,但基数仍然很大。他暗示,包罗李嘉诚和长和系高管都认为,在经济增速放缓的同时,国内很多财产却正在转型,对于高科技、高增值财产正投入更多注重,“这个标的目的走对了。”

现实上,近年来李嘉诚大举抛售内地物业的行为便激发热议。长和在2013年当前就没在内地拿过地盘,加上近两年李嘉诚屡次出售内地资产,此中地产项目套现就近300亿元人民币,不免让人对两者发生联想。

李嘉诚不再看好内地楼市,他看好什么?对于这个问题,赵国雄并未用职务身份作出回应,但他告诉磅礴旧事记者,他小我以及李嘉诚先生小我都很是关心高科技财产。

对于比来暂停投资移民一事,赵国雄认为,目前资金不缺乏,并且资金很是多,但对于人才比力巴望,“钱良多,我认为在栖身问题上,建公屋比商品房更合适,没有权利帮你购买资产,但有义务给你栖身的处所。”

“我们是贸易机构,投资要看报答,哪里报答好,就投哪里了,”赵国雄暗示,目前欧洲(资产)比力廉价,若是将来国内无机会,也会给国内投资,“此刻国内房地产压力比力大,所以会看看其他项目。”

不只是二三线城市,赵国雄对于如上海等一线城市的房产市场同样暗示不乐观,他认为,将来两年,内地房地产市场将面对调整,房价极可能下降。

虽然对中国经济充满决心,但对于内地的房地产市场,被人称为“楼神”的赵国雄却并不看好。他婉言,将来两年,内地的房地产行业可能会比力坚苦。

赵国雄阐发,跟着老龄化趋向加剧,养老财产具有成长前景。“但李嘉诚先生并分歧意投资养老地产,他认为老年人该当遭到尊重。”

1月26日,作为李嘉诚最倚重的上将之一,长江实业(集团)无限公司施行董事、上海市政协常委赵国雄在本届上海接管磅礴旧事()独家专访时透露,李嘉诚与长和系(长江实业与和记黄埔)高管分歧看好中国经济成长趋向,并未因P增速下降感应担心。但对于正在降温的内地房地产市场,赵国雄暗示,将来两年内地房地产行业可能“比力坚苦”,即便如上海等一线城市也难逃“困局”,内地房价极可能下降。

赵国雄阐发,内地房地产市场供大于求现象已遍及具有。他认为过去几年房地产供应量过大,导致存货可能需要几年才能发卖尽。同时,过高的财政成本也障碍了内地房地产企业的成长。

赵国雄注释称:长江实业与和记黄埔在内地约还有跨越1000万平米的地盘储蓄,房地产企业卖楼是一般的,但愿不要过多解读。

即便不具有“抛售”的概念,李嘉诚近些年逐步将营业重心转向欧洲是现实,就在数天之前,英国就曝出李嘉诚成心斥资90亿英镑洽购英国第二大电信公司O2电信,并且方才完成重组的长江实业和和记黄埔,曾经将公司注册地址从转到了开曼群岛,虽然李嘉诚回应这是为了矫捷向股东派息。

赵国雄认为,估计将来几年中国经济增速还将慢慢下降,但财产布局却更为成熟,不再止步于做“世界工场”,而是发觉新的经济增加点。在赵国雄看来,中国经济新的增加点有两方面:一是高科技、高增值财产;二是内部经济(需求)。

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